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Oceanview villa on large lot for sale

Ref:497

Status: For Sale Asking Price $795,000 Location: Las Terrenas Type: Oceanview Living Areas: Beds: 2 Baths: 3 Floor Area: 300 m2 Plot Area: 18.000m2 More info - Click here (Tony at 1-829-380-0020) Mas informacion - Click aqui (Chris a 1-829-922-2350) Plus d'information - Click ici (Chris a 1-829-922-2350) Mobile Tony (English-Deutsch-Nederlands-Espanol) 1 829 380 0020 Mobile Chris (Francais-Espanol) 1 829 922 2350 Office at Plaza Rosada - Las Terrenas - Phone: 1 809 240 5159 Email Alert: Get updated on new Dominican Republic Real Estate Properties

Topquality oceanview villa for sale in very private area with spectacular 360 degrees views to the ocean, Las terrenas, the golf, the marina and mountains.

The estate consists of two 'fincas', situated in the hills above Las Terrenas on the Samaná peninsula.
From four hills one has a spectacular 360º view, down to the coast and about 170 km of horizon and over the green surrounding hills.
The altitude (about 330 m above sea level) creates cooler temperatures and pleasant breezes. The distance to the town of Las Terrenas (6 km) guarantees tranquility and a pure environment.
The gate is less than 400m from the asphalted road and is at the end of an unpaved road (which requires a 4WD vehicle in wet conditions).

On one of the hills there is the villa (280 sqm) with a large pool (70 sqm).

The concept is to be self-sufficient and independent from outside infrastructure as far as possible.
Thus the house has its own water source (drinking water from a deep well) and own electricity supply.

There are four parcels of land for sale:

1. A'finca' of 18,379 sqm, with 'titulo' and 'deslinde' in the name of family members.
The land has a beautiful hill with a gently sloping ridges on two sides,ideally suited to build on.
The view over the Atlantic and the surrounding scenery is magnificent.
The land has coconut trees, some fruit trees and palm trees and is being used as a pasture for our cattle.

An adjacent small piece of land of about 2,200 sqm is in the process of being incorporated into the main title of this 'finca' and may be acquired as well.

2. The larger 'finca' of 52,944 sqm - also with title and 'deslinde' - has three hills in it and may be sold in three parcels of about 17,600 sqm each.

One of these parcels has the villa on a hilltop, the pool and an annex building (maid's apartment, generator room with diesel storage, workshop, laundry room) and three smaller buildings (cistern, gas tanks, water heater, pressure tank, pool pumps, pool filters, two dish antennas for internet access and television reception via satellite).

There is also a traditional brick oven near the house which we use for baking bread and pizzas.

Upon agreement some of the furniture and other installations can be acquired with the house.

3.and 4.
The other two parcels also have a hilltop location each, suitable for the construction of homes. The land size can be adjusted to the buyers' needs.
Both plots will have a lower part where the soil is good for farming (plantains, bananas, fruits).

Power lines (of the very reliable and private utility company "Luz y Fuerza" in Las Terrenas) are only about 400 m away.
However, the hills do have the potential for installing renewable energy devices (solar panels and/or wind powered generators).


5. The House

Ground Floor:

- Marquesina (paved and concrete roofed drive in area) 28 sqm
- Hallway 5 sqm
- WC for guests 3 sqm
- Kitchen 11.5 sqm
- Pantry 4 sqm
- Dining Room 39 sqm
- Living Room 37 sqm
- Children's Room (bedroom) 25 sqm *
- Dressing Room with built-in wardrobe (closets) 4 sqm
- Private Bathroom 8.5 sqm
- Terrace 55 sqm (facing north to the Atlantic)

First Floor:

- Master Bedroom 25 sqm
- Closets (2) of 2 sqm each
- Bath 11 sqm
- WC 5 sqm
- Balcony 13.5 sqm

*)
This room can be easily subdivided and would thus provide an additional bedroom. An annex to the east would convert this part of the house to a spacious self-contained apartment or simply add more rooms (which would have their own entrance).

Installations:

- Generator Kubota 16 kW, 6-cylinder, automatic time control by Siemens logic module (set to a running time of two hours per day only);
- Two inverters Trace DR3624 with 16 batteries for a 110/220V, 7.2 kW supply;
- Well with a Red Jacket submersible pump 3/4 HP, depth 270 feet, 36 l/min.
- Cistern with a capacity of approx. 15,000 litres (about 4,000 gallons)
- Internet Access via satellite;
- TV-Reception via satellite (over 700 channels, incl. many international stations (German, Italian, Russian, Polish, Israeli, French, etc.)

Around the villa are several lots for sale with perfect oceanview:

- 18,944 sqm (seperate title) 440,000.-
- approx. 17,600 sqm (2nd part of "house finca") 315,000.-
- approx. 17,600 sqm (3rd part of "house finca") 315,000.-

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Villa de bonne qualité d'oceanview à vendre dans le secteur très privé avec le spectacular vues de 360 degrés à l'océan, aux terrenas de Las, au golf, à la marina et aux montagnes. Le domaine se compose de deux ' ; fincas' ; , situé dans les collines au-dessus de Las Terrenas sur la péninsule de Samaná. De quatre collines on a un point de vue 360º spectaculaire, vers le bas à la côte et à environ 170 kilomètres d'horizon et au-dessus des collines environnantes vertes. L'altitude (environ 330 m au-dessus de niveau de la mer) crée les températures plus fraîches et les brises plaisantes. La distance à la ville de Las Terrenas (6 kilomètres) garantit la tranquilité et un environnement pur. La porte est moins de 400m de la route asphaltée et est à l'extrémité d'une route non pavée (qui exige un véhicule 4WD en conditions humides). Sur une des collines il y a la villa (sqm 280) avec une grande piscine (sqm 70). Le concept est d'être autosuffisant et indépendant de l'infrastructure extérieure aussi loin que possible. Ainsi la maison a sa propre source d'eau (eau potable d'un puits profond) et posséder la fourniture d'électricité. Il y a quatre parcelles terrain à vendre : 1. A' ; finca' ; du sqm 18.379, avec ' ; titulo' ; et ' ; deslinde' ; au nom des membres de la famille. La terre a une belle colline avec les arêtes doucement en pente de deux côtés, idéalement adaptés à construire dessus. La vue au-dessus du paysage atlantique et environnant est magnifique. La terre a des arbres de noix de coco, quelques arbres fruitiers et des palmiers et est employée comme pâturage pour nos bétail. Une petite parcelle adjacente de sqm environ 2.200 est en cours d'être incorporée dans le titre principal de ce ' ; finca' ; et peut être aussi bien acquis. 2. Le ' plus grand ; finca' ; du sqm 52.944 - aussi avec le titre et le ' ; deslinde' ; - a trois collines dans lui et peut être vendu dans trois colis environ 17.600 de sqm chacun. Un de ces colis a la villa sur un sommet, la piscine et un bâtiment d'annexe (maid' ; appartement de s, pièce de générateur avec le stockage diesel, atelier, pièce de blanchisserie) et trois plus petits bâtiments (réservoir, réservoirs à gaz, chauffe-eau, réservoir sous pression, pompes de piscine, filtres de piscine, deux antennes paraboliques pour l'accès d'Internet et réception des émissions télévisées par satellite). Il y a également un four traditionnel de brique près de la maison que nous employons pour le pain et des pizzas de traitement au four. Sur l'accord certains des meubles et d'autres installations peuvent être acquis avec la maison. 3.and 4. Les deux autres colis ont également un endroit chacun de sommet, approprié à la construction des maisons. La taille de terre peut être ajustée sur le buyers' ; les besoins. Les deux parcelles de terrain auront une partie plus inférieure où le sol est bon pour cultiver (des plantains, des bananes, des fruits). Lignes électriques (du " très fiable et privé d'entreprise de service public ; Luz y Fuerza" ; dans Las Terrenas) sont seulement environ 400 m de parti. Cependant, les collines ont le potentiel pour installer des dispositifs d'énergie renouvelable (les panneaux solaires et/ou les générateurs actionnés par le vent). 5. La Chambre Rez-de-chaussée : - Sqm 28 de Marquesina (pavé et le béton a couvert la commande dans le secteur) - Sqm du vestibule 5 - Carte de travail pour le sqm des invités 3 - Sqm 11.5 de cuisine - Sqm de l'office 4 - Sqm de la salle à manger 39 - Sqm de la salle de séjour 37 - Children' ; sqm 25 de pièce de s (chambre à coucher) * - Vestiaire avec le sqm 4 de garde-robe intégrée (cabinets) - Sqm de la salle de bains privée 8.5 - Sqm de la terrasse 55 (revêtement du nord à l'Océan atlantique) Premier étage : - Sqm de la chambre à coucher principale 25 - Cabinets (2) 2 de sqm chacun - Sqm de Bath 11 - Sqm de la carte de travail 5 - Sqm 13.5 de balcon *) Cette pièce peut être facilement subdivisée et fournirait ainsi une chambre à coucher additionnelle. Une annexe de l'est convertirait la présente partie de la maison en appartement d'un seul bloc spacieux ou ajouterait simplement plus de salles (qui auraient leur propre entrée). Installations : - Générateur Kubota 16 kilowatts, 6 cylindre, commande de temps automatique par le module de logique de Siemens (placez à un temps de fonctionnement de deux heures par jour seulement) ; - Deux inverseurs tracent DR3624 avec 16 batteries pour un 110/220V, 7.2 kilowatts d'approvisionnement ; - Bien avec une HP submersible de la pompe 3/4 de veste rouge, profondeur 270 pieds, 36 l/min. - Réservoir d'une capacité d'approximativement 15.000 litres (environ 4.000 gallons) - Accès d'Internet par satellite ; - TV-Réception par satellite (plus de 700 canaux, incl. beaucoup de stations d'international (allemand, italien, russe, polonais, israélien, français, etc.)

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Chalet de calidad superior del oceanview para la venta en área muy privada con spectacular opiniones de 360 grados al océano, a los terrenas de Las, al golf, al puerto deportivo y a las montañas. El estado consiste en dos ' fincas' , situado en las colinas sobre Las Terrenas en la península de Samaná. A partir de cuatro colinas una tiene una visión espectacular 360º, abajo a la costa y a cerca de 170 kilómetros del horizonte y sobre las colinas circundantes verdes. La altitud (cerca de 330 m sobre nivel del mar) crea temperaturas más frescas y las brisas agradables. La distancia a la ciudad de Las Terrenas (6 kilómetros) garantiza tranquilidad y un ambiente puro. La puerta es menos de los 400m del camino asfaltado y está en el extremo de un camino sin pavimentar (que requiera un vehículo 4WD en condiciones mojadas). En una de las colinas hay el chalet (sqm 280) con una piscina grande (sqm 70). El concepto es ser autosuficiente y independiente de la infraestructura exterior lo más lejos posible. Así la casa tiene su propia fuente de agua (agua potable de un pozo profundo) y poseer el suministro de electricidad. Hay cuatro paquetes de tierra para la venta: 1. A' finca' del sqm 18.379, con ' titulo' y ' deslinde' en nombre de miembros de familia. La tierra tiene una colina hermosa con los cantos suavemente que se inclinan en dos lados, adecuados idealmente construir encendido. La visión sobre el paisaje atlántico y circundante es magnífica. La tierra tiene árboles de coco, algunos árboles frutales y palmeras y se está utilizando como pasto para nuestro ganado. Un pequeño trozo de tierra adyacente del sqm cerca de 2.200 está en curso de incorporación en el título principal de este ' finca' y puede ser adquirido también. 2. El ' más grande; finca' del sqm 52.944 - también con título y ' deslinde' - tiene tres colinas en él y puede ser vendido en tres paquetes cerca de 17.600 del sqm cada uno. Uno de estos paquetes tiene el chalet en una cumbre, la piscina y un edificio del anexo (maid' apartamento de s, sitio del generador con almacenaje diesel, taller, sitio de lavadero) y tres edificios más pequeños (cisterna, depósitos de gas, calentador de agua, el tanque de presión, bombas de la piscina, filtros de la piscina, dos antenas de plato para el acceso de Internet y recepción de televisión vía el satélite). Hay también un horno tradicional del ladrillo cerca de la casa que utilizamos para el pan y las pizzas de la hornada. Sobre el acuerdo algunas de los muebles y de otras instalaciones se pueden adquirir con la casa. 3.and 4. Los otros dos paquetes también tienen una localización cada uno de la cumbre, conveniente para la construcción de hogares. El tamaño de la tierra se puede ajustar al buyers' necesidades. Ambos diagramas tendrán una parte más inferior donde está bueno el suelo para cultivar (los llantenes, los plátanos, las frutas). Líneas eléctricas (del " muy confiable y privado de la empresa de servicio público; Luz y Fuerza" en Las Terrenas) es solamente cerca de 400 m de ausente. Sin embargo, las colinas tienen el potencial para instalar los dispositivos de la energía renovable (los paneles solares y/o generadores eólicos). 5. La casa Planta: - Sqm 28 de Marquesina (pavimentado y el concreto cubrió la impulsión en área) - Sqm del vestíbulo 5 - WC para el sqm de las huéspedes 3 - Sqm 11.5 de la cocina - Sqm de la despensa 4 - Sqm del comedor 39 - Sqm de la sala de estar 37 - Children' sqm 25 del sitio de s (dormitorio) * - Vestuario con el sqm 4 del guardarropa incorporado (armarios) - Sqm del cuarto de baño privado 8.5 - Sqm de la terraza 55 (revestimiento del norte al Atlántico) Primera planta: - Sqm del dormitorio principal 25 - Armarios (2) 2 del sqm cada uno - Sqm del baño 11 - Sqm del WC 5 - Sqm 13.5 del balcón *) Este sitio se puede subdividir fácilmente y proporcionaría así un dormitorio adicional. Un anexo al este convertiría esta parte de la casa a un apartamento autónomo espacioso o agregaría simplemente más cuartos (que tendrían su propia entrada). Instalaciones: - Generador Kubota 16 kilovatios, 6 cilindro, control de tiempo automático por el módulo de lógica de Siemens (fije a un tiempo en marcha de dos horas por día solamente); - Dos inversores remontan DR3624 con 16 baterías para un 110/220V, 7.2 kilovatios de la fuente; - Bien con un HP sumergible de la bomba 3/4 de la chaqueta roja, profundidad 270 pies, 36 l/min. - Cisterna con una capacidad de aproximadamente 15.000 litros (cerca de 4.000 galones) - Acceso de Internet vía el satélite; - TV-Recepción vía el satélite (sobre 700 canales, incl. muchas estaciones del international (alemán, italiano, ruso, polaco, israelí, francés, etc.)

These details are intended as a guide and do not form part of a contract. Buyers should satisfy themselves as to any information contained therein.